Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Meißner Höhenlage

Preis

Kaufpreis
389 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5597
Baujahr
1915
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Zimmer / Räume
4
Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
389 000,00 €
Käufercourtage
4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. (Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe)

Objekt-Nr.: 5597

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende voll unterkellerte, liebevoll sanierte und somit sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich auf einem ca. 240 m² großem und komplett eingefriedeten Grundstück, in einer der begehrtesten und schönsten Höhenlagen von Meißen.

Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Haus perfekt für ein Paar oder aber auch für eine Familie mit einem Kind, welches den gesamten Dachgeschoßbereich als "eigenes Reich" sein Eigen nennen darf.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur, der lichtdurchflutete große Wohn-Essbereich mit Erker und Kamin, die offene Küche mit Einbauküche sowie das Gäste WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich der helle Flur, ein Elternschlafzimmer mit Erker, separater Ankleide und ein sich direkt anschließendes Elternbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster sowie ein sich ebenfalls direkt anschließendes seperates WC und Bidet, ebenfalls mit Fenster.

Im Dachgeschoß finden Sie den Flur, eine kleine Küche mit EBK sowie ein großes Kinder- oder Jugendzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das zu Wohnzwecken ausgebaute, saubere und vollständig beheizte Kellergeschoss erreichen Sie über eine neu belegte Granitsteintreppe. Hier finden Sie neben dem großzügigen Flur die Sauna mit angrenzender Dusche, einen kleinen Ruheraum mit Tageslicht-Deckenglas, ein großes Gästezimmer sowie den Heizungsraum mit Vaillant Gasbrennwerttherme und kleiner Werkstatt.

Die Außenanlagen sind dem Gelände entsprechend terrassenförmig angelegt. Eine kleine Terrasse sowie der schöne Blick ins Grüne versprechen entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause.

Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Decken-Sektionaltor im vorderen Grundstücksteil rundet unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist aber beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Meißen, diese alt ehrwürdige Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Die über 1.000-jährige Stadt wird als die Wiege Sachsen bezeichnet. Ihren Reiz macht vor allem die mittelalterliche Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, die nach der Wende zu großen Teilen liebevoll saniert wurden, aus. Kirchen, Wohnhäuser, historische Gaststätten und museale Bauten – ein Fest für das Auge!
Meißen selbst ist in das Elbtal mit seiner wunderschönen Flußlandschaft eingebettet und umgeben von Weinbergen sowie Wäldern, Grünflächen und Feldern
Unser Verkaufsobjekt liegt in ruhiger und begehrter Höhenlage unweit der historischen Altstadt von Meißen mit seinem imposanten Dom. Hier finden sich beste Bedingungen, schnell auf die B101 und ebenso in die Stadt zu gelangen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den ÖPNV bieten optimale Voraussetzungen für schönes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Meißen zu finden und teils fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Bus, als auch vorhandene Bundesstraßen sind gegeben.

Energiedaten

Impressionen

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C.S. Immobilien
Frau Cathleen Sträche
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