2-Seiten Bauernhof mit großer Scheune und viel Platz für die ganze Familie,ideal für Pferdeliebhaber

Preis

Kaufpreis
389 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5503
Baujahr
1890
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
11700 m²
Zimmer / Räume
6
Badezimmer
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
389 000,00 €
Käufercourtage
Die Provision trägt je zur Hälfte von Verkäufer u. Käufer, jeweils 4,64% inkl. MwSt.

Objekt-Nr.: 5503

Objektbeschreibung

Landidylle wie aus dem Bilderbuch! Der zum Verkauf stehende, sehr idyllisch gelegene Bauernhof eignet sich aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten hervorragend für eine Familie mit Kindern, als Generationswohnen, für begeisterte Tierliebhaber, zur Pferdezucht sowie für handwerklich begabte Individualisten und Selbstversorger.

Das massiv gebaute und sanierte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² befindet sich auf einem ca. 11.700 m² großem Grundstück (ca. 3700 m² zzgl. ca. 8000 m² Weihnachtsbaum-Plantage).

Die Wohnräume sind über 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der große Flur, 2 Zimmer, ein Hobbyraum mit Gewölbedecke, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, WM-Anschluß, Dusche und Zugang nach außen auf den Hof, ein separter Raum mit den Öltanks sowie ein Vorratskeller mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich der große Flur mit Garderobe, das gemütliche Wohnzimmer, die Essküche mit Einbauküche (verbleibt im Haus), ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, das Tageslichbad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum.

Im voll ausgebauten Dachgeschoß befinden sich neben dem Flur mit Lichtkuppel zwei große Kinderzimmer.

Im trockenen und sauberen Kellergeschoß (das Haus ist teilunterkellert) finden Sie 2 Kellerräume, die sich gut zum Lagern von Vorräten eignen.

Die große Scheune mit einer Fläche von ca. 860 m² auf zwei Ebenen gehört ebenfalls zu unserem Verkaufsensemble.

Der großzügige und liebevoll angelegte und gepflegte Garten des Bauerngehöftes bietet jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, zur Tierhaltung und Zucht oder einfach zum Genießen und entspannen.

Im hinteren Teil des Gehöftes finden Sie die ca. 8000 m² große Weihnachtsbaumplantage (aktive Landwirtschaft) mit vorwiegend Nordmanntannen aller Größen. Durch Umnutzung als Koppel oder Weide erhält man noch ausreichend Platz für individuelle Nutzung z.B. für die Pferdehaltung

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info@cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

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Lage

Schönbrunn bei Bischofswerda, gelegen am westlichen Ausläufer des Lausitzer Berglandes, ist ein kleines Dorf am Rande der Oberlausitz. Früher eine eigenständige Gemeinde, wurde Schönbrunn 1994 nach Bischofswerda eingemeindet.
Der Ort, eingebettet in ein Tal, das im Südwesten vom Butterberg und im Nordosten vom Pohlaer Berg begrenzt wird, ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen Handwerks- und Gewerbebetrieben.
Wegen ihrer guten Lage nahe Bischofswerda ist die Gemeinde auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung, wie z.B. nach Bautzen, zum Barockschloß Rammenau oder in die Landeshauptstadt Dresden. Auf der nahe liegenden Autobahn A 4, Anschlußstelle Burkau, oder über die B6 kommen Sie schnell und bequem nach Dresden.
Einen Kindergarten mit Betreuung ab dem Krippenalter finden Sie in Schönbrunn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Dienstleistungen und Betreuungseinrichtungen wie z.B. Grundschule und Hort, sowie Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in Bischofswerda, Uhyst oder Burkau.

Energieausweis

Energiepass gültig bis
2030-08-27
Primärenergieträger
OEL
Endenergiebedarf
219.10
Öl
Ja
Erdwärme
Ja
Verbrauchskennwert
219.10 kWh/m²a

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

C.S. Immobilien
Frau Cathleen Sträche
Am Ameisenhügel 3
Ort
01640 Coswig
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FAX
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