Gepflegte Doppelhaushälfte für die ganze Familie in ruhiger Siedlungslage von Freiberg

Objekt-Nr.: 5618

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende voll unterkellerte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 219 m² großem Grundstück, ist in einer ruhigen und dennoch modernen Siedlungslage am Ende einer Sackgasse gelegen.

Aufgrund der Gegebenheiten sowie der Lage und Infrastruktur wäre dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Zugang zum Keller, ein kleiner Abstellraum (HWR) mit Fenster, welcher durchaus als Büro genutzt werden kann, das Gäste WC mit Tageslicht, die gemütliche Küche mit Fenster sowie das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Flur, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Vom Flur im OG erreichen Sie über die in gleicher Qualität weitergeführte Treppenanlage sowie eine Innentür den Spitzboden, welcher nicht gedämmt ist, aber dennoch durch einen entsprechenden Ausbau die Möglichkeit bietet, ein weiteres Zimmer von ca. 15 m² Wohnfläche entstehen zu lassen. Wohnraumfenster im Giebel ist bereits eingebaut.

Im sauberen, trockenen und teilweise beheizten Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Haustechnikraum mit der Heizungsanlage sowie wie ein weiterer Raum, welcher derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.

An das Haus schließt sich der kleine, aber mit viel Liebe zum Detail angelegte, sehr gepflegte Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist trotz der geringen Größe Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und entspannen.

Eine auf dem Grundstück befindliche, direkt an das Haus anschließende Betonfertigteil-Garage, welche eine separaten Zugang in den Garten hat, rundet unser Verkaufsangebot geschmckvoll ab.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Freiberg ist eine Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt an der Bundesstraße B 173 zwischen Chemnitz und Dresden. Über die B101 gelangt man zur Autobahn A4. Freiberg ist das Tor zum Erzgebirge und blickt auf eine lange Bergbautradition zurück. Die Stadt gehört zum UNESCO Welterbe Montanregion ERZGEBIRGE.
Bekannt ist Freiberg durch die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt - Bergakademie, das Schloss Freudenstein - heutiger Sitz der "terra mineralia" - eine der schönsten und größten Mineraliensammlungen der Welt oder den Dom St. Marien mit den weltberühmten Gottfried-Silbermann-Orgeln.
Die Stadt bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - z.B. Johannisbad mit Sauna, Waldbad, Tierpark, Kino sowie einige Museen.
Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Standrand von Freiberg, ca. 1,5 km vom Standzentrum entfernt. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die B173 in nur ca. 45 min bequem und stressfrei zu erreichen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in ca. 20 min über die B101 zu erreichen.