Sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die ganze Familie in ruhiger Siedlungslage von Bischofswerda

Preis

Kaufpreis
369 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5575
Baujahr
1997
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Zimmer / Räume
4
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
369 000,00 €
Käufercourtage
4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. (Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe)

Objekt-Nr.: 5575

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende attraktive und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.116 m² befindet sich auf einem ca. 500 m² großem komplett eingefriedetem Grundstück, in einer der begehrtesten und ruhigsten Siedlungslagen von Bischofswerda.
Das Haus eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur und der super Lage perfekt für eine Familie mit Kindern.

Die Wohnräume im Haus sind über zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe sowie ein Gäste WC mit Fenster, die Küche mit neuwertiger Massivholz Einbauküche (verbleibt im Haus) und Zugang auf die teils komplett überdachte Terrasse sowie in den Garten, das sehr helle Wohn-Esszimmer mit Erker, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie ein Abstellraum.

Über eine formschöne Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich der Flur, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit kompletten Einbaumöbeln, Badewanne, Dusche und WC.
Über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreicht man den gedämmten Spitzboden, welcher derzeit als Lagerfläche dient.

Im trockenen und sauberen Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein weiterer kleiner Raum, welcher derzeit als Hobbyraum genutzt wird sowie der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und Haustechnik, von welchem Sie direkten Zugang in die Tiefgarage mit automatischem Garagentor haben.

An das Einfamilienhaus schließt sich der sehr gepflegte und mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und entspannen.
Ein auf dem Grundstück befindlicher Geräteschuppen, gepflasterte Wege und einfach ein schönes lauschiges Plätzchen inmitten von Natur, runden unser Verkaufsangebot für Ihre Familie geschmackvoll ab.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Das zu verkaufende Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse unweit vom Zentrum von Bischofswerda und zählt aufgrund der ausgezeichneten und ruhigen Siedlungslage zu einer immer wieder nachgefragten und begehrten, sehr beliebten Wohngegend.
Eingebettet in das Lausitzer Hügelland wird Bischofswerda nicht nur als das Tor zur Oberlausitz bezeichnet, sondern im Volksmund auch liebevoll Schiebock genannt. Viele Legenden ranken sich um diesen Spitznamen, der die Holzkarren zum Warentransport, sogenannte Schieböcke, unwiderruflich mit der Stadt verbindet.
Prächtige Schlösser, traditionelles Handwerk und eine sanfte Hügellandschaft, die ideal für Wanderer und Radfahrer geeignet ist, prägen das Umland von Bischofswerda.
Viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das moderne Krankenhaus befinden sich in fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 mit dem Auto bequem und stressfrei zu erreichen. Aber auch die historische Stadt Bautzen sowie die Länder Polen und Tschechien sind nur einen Katzensprung von Bischofswerda entfernt.

Energieausweis

Energiepass gültig bis
2032-05-23
Primärenergieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94.40
Verbrauchskennwert
94.40 kWh/m²a

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

C.S. Immobilien
Frau Cathleen Sträche
Am Ameisenhügel 3
Ort
01640 Coswig
Telefon
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Handy
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FAX
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E-Mail
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