Repräsentatives Ladenbüro über 2 Etagen im Herzen von Meißen (klimatisiert)

Preis

Kaufpreis
195 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5542
Baujahr
1890
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
220 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
195 000,00 €
Käufercourtage
Provisionsfrei

Objekt-Nr.: 5542

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Gewerbeeinheit in exzellenter Geschäftslage von Meißen.

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte oder auch als Umnutzung in Wohnraum.

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1890 errichtet und verfügt insgesamt über 1 große Gewerbeeinheit und 7 Wohneinheiten.

Das ansprechende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss sowie 1 OG des Büro- und Geschäftshauses und weist eine Gwerbefläche von ca. 170 m² auf. Die repräsentative Gewerbeeinheit verfügt über großzügige Schaufensterelemente, welche ideale Werbemöglichkeiten bieten und für eine perfekte Außendarstellung garantieren.

Das Verkaufsobjekt erstreckt sich über zwei Etagen und wurde aus ursprünglich 2 Einheiten zusammengeschlossen.

Im Erdgeschoß finden Sie einen großen Empfangsbereich, ein großes Büro, einen kleineres Büro sowie einen Zugang zum Lagerbereich und in den Keller.

Über eine voll gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergschoß. Hier befinden sich insgesam 3 Büroräume, davon einer mit Balkon, ein großer Besprechungsraum, eine Küche sowie das Tageslichtbad, welches mit Toilette, Wanne und Dusche ausgestattet ist. Von dieser Etage haben Sie auch einen direkten Zugang ins Treppenhaus.

Ein dazugehöriger Kellerbereich mit drei Räumen, welche nur von der Gewerbeeinheit zugänglich ist, schafft zusammen mit dem Lager eine weitere Nutzfläche von ca. 49,3 m².

Aktuell ist das Ladenlokal leerstehend.

Die zentrale Lage direkt in der Meißner Innenstadt, ein großer Parkplatz hinter dem Haus mit separat anmietbaren Parkflächen sowie ein Parkdeck, welches sich in unmittelbarer Nähe neben dem Geschäftshaus befindet, machen diese Gewerbeeinheit besonders attraktiv.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilien bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Meißen, diese alt ehrwürdige Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Die über 1.000-jährige Stadt wird als die Wiege Sachsen bezeichnet. Ihren Reiz macht vor allem die mittelalterliche Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, die nach der Wende zu großen Teilen liebevoll saniert wurden, aus. Kirchen, Wohnhäuser, historische Gaststätten und museale Bauten – ein Fest für das Auge!
Meißen selbst ist in das Elbtal mit seiner wunderschönen Flußlandschaft eingebettet und umgeben von Weinbergen sowie Wäldern, Grünflächen und Feldern
Unser Verkaufsobjekt liegt in zentraler und bester Geschäftslage inmitten der Innenstadt von Meißen. In diesen Bereich sind beidseitig mehrere kleinere Läden aus verschieden Branchen etabliert.
Die vorhandene Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den ÖPNV bieten optimale Voraussetzungen für Kunden, diese Immobilien zügig und komfortabel zu erreichen.

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Impressionen

Ihr Ansprechpartner

C.S. Immobilien
Frau Cathleen Sträche
Am Ameisenhügel 3
Ort
01640 Coswig
Telefon
03523 / 533 663
Handy
0160 / 705 14 08
FAX
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E-Mail
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