Raumwunder! Sehr gepflegtes Reihenhaus für die ganze Familie in absoluter Top-Wohnlage von Coswig

Preis

Kaufpreis
398 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5520
Baujahr
1994
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Zimmer / Räume
4
Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
398 000,00 €
Käufercourtage
Die Maklerprovision wird je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer bezahlt und beträgt jeweils 4,64% inkl. der jeweils gültigen MwSt. vom Gesamtkaufpreis der Immobilie.

Objekt-Nr.: 5520

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende großzügige und sehr gepflegte, voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich auf einem ca. 187 m², nicht einsehbarem und komplett eingefriedetem Grundstück in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen von Coswig.
Das Haus eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem erstaunlich großzügigem Platzangebot sowie der einzigartigen Lage perfekt für eine Familie mit 2 Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur, ein Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluß, die großzügige Ess-Küche mit neuwertiger Einbauküche (verbleibt im Haus) und das sehr helle Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Süd-West Terrasse und in den Garten

Im Obergeschoss, welches keine! schrägen Wände hat, befinden sich der Flur, zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Über eine Bodeneinschubtreppe erreicht man den Spitzboden, welcher als Lagerfläche dient.

Im trockenen, sauberen und voll ausgebauten Kellergeschoss befinden sich insgesamt 3 große Kellerräume, wovon einer als Hausrechnikraum, einer als Vorratskeller sowie einer als Hobbyraum genutzt wird.

An das Haus schließt sich der komplett eingefriedetet und nicht einsehbare kleine Garten an, welcher Hobbygärtnern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet und den neuen Besitzern flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.
Auf kleinstem Raum ist hier Platz zum Spielen für Ihre Kinder (Sandkasten ist vorhanden), zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse (Hochbeet und alter Kirschbaum sind vorhanden) oder einfach nur zum Genießen und entspannen. Ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück sowie eine im Eigentum stehene Garage, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet, runden unser Verkaufsangebot optimal ab.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Sträche
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info@cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Die zu verkaufende Immobilie liegt in der Nähe zum Friedewald, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Coswig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen perfekt miteineinander.
Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.

Energieausweis

Energiepass gültig bis
2030-11-15
Primärenergieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
87.34
Verbrauchskennwert
87.34 kWh/m²a

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

C.S. Immobilien
Frau Cathleen Sträche
Am Ameisenhügel 3
Ort
01640 Coswig
Telefon
03523 / 533 663
Handy
0160 / 705 14 08
FAX
03523 / 533 664
E-Mail
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