Ein schönes Haus für zwei oder drei Familien

Preis

Kaufpreis
265 000,00 €

Details

Objekt-Nr
5489-ML-2477
Baujahr
1998
Objektart
Haus
Wohnfläche
204.31 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Zimmer / Räume
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
265 000,00 €
Käufercourtage
Die Provision wird vom Käufer bezahlt und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Objekt-Nr.: 5489-ML-2477

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist 5-eckig geschnitten. Es liegt auf einer Länge von ca. 17 m an der in ost-westlicher Richtung verlaufenden Straße an, die Grundstückstiefe (Nord-Süd-Ausdehnung) beträgt ca. 41 m.

Die Höhe über NN beträgt ca. 290 m, wobei der Geländeanstieg von Nord (Straßenseite) nach Süd fast 5 m beträgt.

Das Wohnhaus wird derzeit als Dreifamilienhaus genutzt.

Im EG befinden sich 2 Zweiraumwohnungen mit ca. 52,0 m² und 61,6 m², im DG eine Dreiraumwohnung mit ca. 90,7 m².

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Derzeit betragen die Mieteinnahmen ca. 11.760,00 € p.a. zzgl.NK.
Die "Kaltmiete" liegt derzeit monatlich bei 4,80 €/m²

Das Haus verfügt über einen Keller.

Ein Carport auf dem Grundstück bietet Platz für 2 PKW.

Denkbar wäre für dieses Anwsen auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Lage

Die Gemeinde Striegistal liegt im Landkreis Mittelsachsen etwa 15 km sowohl östlich der Stadt Mittweida und als auch nordwestlich der Kreisstadt Freiberg. Die Striegis, welche in die Freiberger Mulde mündet, gab der Gemeinde ihren Namen.
Durch das Gemeindegebiet führen die Autobahn A4 und die Bundesstraße B169.
Drei Buslinien verbinden die Gemeinde mit den Städten Roßwein und Hainichen.

Energieausweis

Energiepass gültig bis
2026-02-24
Primärenergieträger
OEL
Öl
Ja
Erdwärme
Ja
Verbrauchskennwert
82.60 kWh/m²a

Impressionen

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